Brühl II

Das Wohnbaugebiet „Brühl II“ liegt in reizvoller Lage im Süden von Haslach in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt, zu den Versorgungseinrichtungen, zum Bahnhof sowie zu den Sozial- und Bildungseinrichtungen der Stadt.

Die Arbeiten zur Erschließung des Wohnbaugebietes „Brühl II“ konnten im November 2014 abgeschlossen werden. Insgesamt wurden 55 Baugrundstücke mit Grundstücksflächen zwischen 320 qm und 750 qm erschlossen; davon wurden 7 Grundstücke mit dreigeschossigen Wohngebäuden, acht Grundstücke mit vier Doppelhäusern und 40 Grundstücke mit Einzelwohnhäusern bebaut. Die Vermarktung der Grundstücke ist gänzlich abgeschlossen.

Insgesamt gliedert sich das allgemeine Wohngebiet in 5 Bereiche, die sich bezüglich der Festsetzungen zur Höhe, Bauweise, Dachform und –neigung, Firstrichtung sowie zulässigen Grundfläche unterscheiden.

Bereits in 2016 hatte der Haslacher Stadtrat die Verwaltung beauftragt, bereits frühzeitig „Bemühungen“ hinsichtlich einer möglichen Erweiterung des Baugebietes „Brühl II“ einzuleiten. Das infrage kommende Gelände (Erweiterung in südliche Richtung) ist zum großen Teil in Privatbesitz und umfasst eine Fläche von ca. 2,6 ha, welche grundsätzlich dreireihig bebaut werden könnte. Mit allen von einer Erweiterung betroffenen Grundstückseigentümern wurden zwischenzeitlich und werden auch derzeit noch Gespräche zur Abfrage der grundsätzlichen Mitwirkungsbereitschaft geführt.

Allgemeines Entwicklungsziel ist auch hier die Schaffung von zusätzlichem Wohnbauland, insbesondere für den nach wie vor vorliegenden und weiter zu erwartenden Bedarf an Einfamilienhäusern.

Das Stadtbauamt führt eine unverbindliche Interessentenliste für die Bauplätze im geplanten Erweiterungsbereich Brühl III.